发展现状

但何为大健康？大健康其包括了医疗服务、药品、医疗器械、可穿戴健康设备、理疗、美容、保健食品、健康食品、体育休闲、健康检测、养生、健康家居、有机农业等，是继IT产业之后第五波经济浪潮的新支撑。我国健康服务产业链主要有医疗、医药、保健品、健康管理以及健康养老等五大基本产业群，虽然医疗健康领域投资素来有“资金投入大、专业门槛高、收益慢”三大特点，但是因为有很大的发展空间，以及稳定的现金流特性，医疗健康产业已经吸引了众多资本的涌入，还因为与地产业务较强的关联度和协同性，也催生越来越多的地产集团跨界经营。近年来各地房企打造了一系列的养老地产项目，目的以地产为载体，通过住宅项目的规模化发展，实现健康创新养老地产经营良性循环。

理想是美好的，但现实却是残酷的。今年在疫情的冲击下，随着国家房地产调控政策的密集发布，各大房企发展逐步开始紧缩，恒大债务危机、城市土地流拍、地产工程停工、公司裁员等现象频频出现。房地产行业已然进入了一个冷静发展的时期，疯狂扩张的时代将结束了。房地产现状如此，那么曾以康养地产为主要发展的大健康产业未来将何去何从，如何才能在发展中实现突破?

发展路径

在“双循环”的新发展格局下，大健康产业需要集中配置各种资源来降低集群内企业间交易成本和资源获取成本，提高公共资源的利用效率，充分发挥我国超大规模市场优势和内需潜力，来畅通国内大循环，从而推动形成国内国际双循环，提升国际市场竞争优势。因此，未来大健康产业将呈现出集聚发展的趋势，而在聚集的过程不同阶段呈现出两种不同的发展路径。

1. 以医学资源集中为主导的发展路径

以医学资源为主导的发展路径，大多是健康产业起步较早，在医学方面已经积累了一定的规模和实力的地区及国家，具有先发优势，在强大科研能力下以医疗服务为主导带动相关产业的发展。当前全球社会受到疫情或疾病的挑战，刺激产生了大范围医疗需求，政府为此将医疗发展上升到国家战略层面进行推动，通过吸引资本投入，推动生命科学和医学研究，逐渐建立强大的医疗服务体系和医药生产供应链，在此基础上，带动养生、保健、旅游、金融等健康相关领域的辐射融合发展。

但这一路径目前大多只存在于医学基础较好的欧美发达地区。这些地区现代医学起步较早、生命科学等相关基础学科研究较深入、医药研发能力较强、医疗水平较高，医学资源的集聚吸引了医药生产、健康金融、健康管理、健康文化等相关资源及上下游企业，逐渐形成以医学资源为主的集中发展路径，并持续在基础研发领域进行大规模投入。我国部分医疗资源先进的地区也可以逐步尝试此路径，通过集聚顶尖医疗资源，提供多方资金补助、政策扶持，为科研成果转化创造良好的条件，以此来发展大健康产业。

2. 以优势资源融合的发展路径

优势资源融合发展路径是以优势产业进入健康领域(如健康旅游、健康食品、健康金融等)为主导，反向带动健康相关科研及医药生产、医疗服务的发展。具体来说，随着居民对健康、养老、美容等需求的增加，吸引资本大量进入健康产业并得到政府支持，促进原有优势产业与健康领域交叉融合，形成优势健康领域，再由优势健康领域产生的科研需求带动相关研究，反向推动医药生产和医疗服务的发展。这一路径主要发生在后起发展的国家地区。这些国家在国际竞争中受到先发国家医学研究的技术壁垒限制，避而选择优势资源与健康产业结合形成优势健康领域。

研究韩国的健康产业可以发现，其发展源于人对健康寿命的追求，加之对外貌追求较高，催生了保健、美容、疗养等一系列健康需求。为满足这些健康需求，以泡菜、高丽参、鱼油等为代表的健康食品业，以整容服务、医美器械和药妆产品等为代表的美容业进入健康产业，并逐步发展起来;同时，推出整形游、美容游、疗养游等旅游产品，形成首尔“整形美容旅游”聚集区。

案例链接：上海东方美谷

项目位于上海市奉贤区，建设范围覆盖整个奉贤区，致力于以日化产业、美容产业、医疗产业、保健品产业、健康管理服务业为主要产业，构建“五化”价值体系，打造中国化妆品产业之都、上海大健康产业核心承载区。

“五化”：美丽健康产业化——以美丽健康产业为依托，打造特色产业和旅游体验;品牌国际化——引进国际国内优质品牌，东方美谷成为优质品牌集聚地;运作市场化——创造良好的营商环境，提升市场活力，实现市场化运作和发展;服务平台化——各职能部门入驻政府搭建的平台，为企业提供服务;东西时尚化——东方文化与海派文化相互融合，赋予产品时尚化元素。

东方美谷项目围绕美康产业核心，构建集研发设计、检验检测、产品展示、品牌推广、技术服务等于一体的配套体系，提升美康产业竞争力。

发展趋势

目前，我国大健康产业的发展还在初级阶段，有很大的市场上升空间，从国家层面分析，国家和人民都越来越重视健康产业，重视人民的身体健康，未来大健康产业发展将呈现六大趋势。

1. 大健康相关新技术的发展与深化应用

随着互联网和信息技术的快速发展与深化应用，为大健康产业发展提供了新动力。大数据、云计算、人工智能、物联网、区块链、5G 等新一代信息技术突破了健康服务的时空限制，正在改变健康产业的体验场景与方式，大幅提高健康服务效率。以互联网为载体的健康教育、医疗信息查询、电子健康档案、疾病风险评估、在线健康咨询、电子处方、远程会诊及远程治疗和康复等健康服务方式不断涌现。

新冠期间移动端平台丁香园、平安好医生、阿里健康纷纷上线在线义诊服务，知名医院、三甲医疗机构的执业医生实时在线解答用户咨询，对初期、轻症居家自我隔离病人给予专业的远程指导，同时科普疾病防控知识，疏导公众恐慌情绪，从而减少发热患者盲目、集中就医，降低了交叉感染的风险。各个大型医院也充分利用自身的医疗信息平台，快速有效的投入到“战疫”的一线，可以看到，在此次疫情中，互联网医疗健康作用凸显。

2. 健康城市建设成为发展新目标

以武汉为例，作为全国七大中心城市之一，全市人口突破1400万人。面对此次疫情大面积爆发，可以看到医疗卫生资源与城市体量不匹配、高度城市化加速疾病传播等问题。值得反思的是，是否城市建设之初就应该防范此类问题发生?

健康城市应该是一个不断开发、发展自然和社会环境，并不断扩大社会资源，使人们在享受生命和充分发挥潜能方面能够互相支持的城市。这是世界卫生组织(WHO)在1994年给健康城市的定义，同时提出了12大项、300多小项的健康城市指标参考体系，此次疫情之后，健康城市也将成为城市发展新目标。

将健康纳入城市规划设计，是推进城市健康环境、健康经济、健康生活的必由之路，也是新时期城市建设“以人为本“的重要表现。总而言之，健康城市的根基依旧是发展健康经济，无论是健康产业的科研、制造、服务还是健康旅游，都是城市健康经济的重要支撑。

3. 生物医药将成为新的行业增长点

随着国家创新驱动发展战略的深入实施和仿制药相关政策的完善，我国医药行业规模持续壮大，创新能力不断提升，2019 年我国医药制造业高技术产业发明专利申请量达11883 件，创历史新高;我国医药行业总产值从2010 年的1 万亿元增长到2020 年的10 万亿元。新冠疫情在一定程度上促进了医药行业的发展。国家统计局数据显示，2020年我国医药制造业投资同比增长28.4%，2021 年1 - 4 月同比增长33.1%。随着新冠疫情在全球蔓延，我国疫苗等抗疫类药品出口大幅增长。海关总署统计数据显示，2020年我国药品出口额达132.09 亿美元，同比增长44.08%。

2019 年，我国医疗仪器设备及器械制造业高技术产业发明专利申请量达5928 件， 同比增长17.3%。2021 年1 - 4 月，我国医疗器械制造业投资同比增长40.3%。可以预见，在科技创新和资本的双重加持下，我国医疗器械制造业未来将有好的发展前景。

4. 促进全链条的健康体系搭建

2019 年，健康产业本来就是消费升级的重点领域，国家一向重视。后疫情时代，健康行业管理者更加知道了“防患于未然”的重要性， 2003年非典因前期疾病错判问题导致大量抗生素的不当使用，引发患者一系列后遗症。今年面对新疫情，在《新闻1+1》中可以看到，大众不仅关注医疗方法和有效药物，更是在如何预防、如何康复、是否有后遗症等问题上颇为注意。

在十九大明确提出“健康中国”战略，其中“为人民群众提供全方位全周期健康服务”和“坚持预防为主”等发展目标为中国健康产业发展指明方向。此次疫情的防控过程中，我们看到了更多医疗外的内容，除国家发布的《诊疗方案》和《防控方案》外，钟南山团队更是针对免疫相对弱的老年人，发布了《老年人新型冠状病毒肺炎的防范指引》，针对治愈患者和大众，提供《居家康复及防护策略》，从运动健康、心理健康、饮食健康等多个角度补充医疗所缺失“预防”与“康复”两端。未来，对免疫力提高的全民意识，将有助于中国加速建设“预防-治疗-康复-疗养”的全链条健康体系。

5. 加快健康服务融入日常生活

加强社会健康服务体系化建设，健康服务业覆盖面广泛，在《“健康中国2030”规划纲要》提出“积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式”。所以推动健康服务业发展，需要各个环节的联动，尤其是医保、医疗、医药的联动。健康服务业的长久发展，必须有成熟的健康保险体系支撑，所以医保的作用非常关键，需要完善社会保险制度，加强体系化建设。

疫情之后，健康服务业已经成为关系国计民生、未来社会整体幸福指数的重要行业。为了保障健康服务业高质量、可持续发展，在有效保障基本医疗和健康服务前提下，既要建立更为公开透明的市场准入机制和高效便捷的服务体系，又要针对各方需求拿出一系列实质性的举措。未来，在支持社会力量提供多层次多样化医疗健康服务的政策导向下，不断优化健康服务业发展支持政策体系和运营环境。

6. 基层健康医疗机构地位显著提升

提升基层基层健康医疗机构地位，通过分级诊疗，按照疾病的轻、重、缓、急和治疗的难易程度对其进行分级，将大中型医院承担的一般门诊、康复、护理等工作分流到基层医疗机构，节约更多医疗资源，为急危重症和疑难复杂疾病的患者提供更好的诊疗服务，建立健全的基层医疗体系。

基层医疗服务作为居民健康的“守门人”，社区诊所和家庭医生承担着居民的初级诊疗、有序分诊等基本公共卫生服务，而这一角色功能的有效施展离不开优质医疗资源的合理配置和纵向流动。

结语

我国大健康产业还处于快速增长的阶段，当生产要素和创新要素相结合，形成了产业创新多元化、集约化和融合发展的趋势。尤其在大健康产业的基础构建和产业升级这个过程中，特色产业园区将承担越来越重要的作用和使命，势必成为大健康产业发展的先导力量，推动产业加快发展，满足人民健康新需求。
 

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